租金要涨,如何与房东协商?
发布时间:2012-04-06   浏览次数:710  返 回     0

专家解答:
首先:您好!需要换位思考,站在房东角度,提出各种合作条件,并列表。然后从你的角度做解答,但要保证自己的利益同时又能满足房东的需求;其次,您需要从其它渠道对房东做深度了解,比如:房东生意的取向、对房子的期待、家里的情况等等。并且把自己的想法告诉房东,比如:可以确保房子在出租期间是稳定的,不会因为房东的生意而退租;房子给房东带来的价值;拉近感情,增加合作意愿等。第三,准备一份递增式合约签订,如:第一年9万,第二年10万,第三年10.5万,第四年11万,第五年11.5万。关键你要思考每年你的房租的承受力和市场房价的涨幅情况。这样房东会认为合作者懂得生意人的心理又善解人意。第四,在了解房东家里情况后,见面要带上礼物,(最好是他心目中最重要人的)。

通过此事,提醒你要有商业敏感度,尤其在日益激烈的终端,了解自己的优势,了解周边的商业环境,了解自己经营品牌的发展方向,提前规划自己的生意,不断学习新的知识,结交成功的服装经营者,才能拥有有效控制成本,利润最大化的事业。
 

 
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